珠海海滨新村装修：别墅大宅全案设计施工一体化

按本类型常规口径，别墅大宅全案从开工到竣工约5-8个月，具体取决于结构改造量、木作定制周期与主材到场时间。我们在珠海海滨新村装修项目中会先排总控计划，把土建、水电、木作、安装各阶段节点写进合同附件，每周同步进度。

进场先做原结构复核，明确承重墙、梁柱、楼板可改动范围。涉及拆改、楼梯移位、楼板开洞的部位，会出具结构处理与加固方案，业主确认后再施工。珠海海滨新村装修中这类大宅改造较多，我们把结构安全作为全案的第一道关口。

采用按空间分项清单计价，结构改造、水电、木作、主材、软装分开列项，每项写清数量、单价与工艺说明。签约前可逐项核对，业主自购部分单独标注。珠海海滨新村装修项目里，清单外的变更需书面确认后才计费，减少中途加价的空间。

主案设计师从方案到竣工全程跟场，木作按现场尺寸深化下单，主材色号与材质在清单中锁定，软装按效果图比例摆场。验收时逐空间对照效果图与清单。珠海海滨新村装修的设计服务按全案统筹计费，具体范围在合同中列明。

由项目经理统一排期，土建、水电、暖通、木作、主材、软装各阶段交接面书面确认，工序交接单签字留档。珠海海滨新村装修项目中，我们每周向业主同步进度与下周计划，出现偏差及时调整，避免互相推诿导致工期拖延。